Projektentwicklung
in Leipzig
Eine professionelle Projektentwicklung bildet die Grundlage für jedes rentable Immobilienprojekt. Von der ersten Idee bis zur fachgerechten Umsetzung übernehmen wir alles Aspekte einer gelungenen Projektentwicklung.
Fordern Sie uns. Dank 28 Jahren Erfahrung im Leipziger Immobilienmarkt ist ein Unternehmen entstanden, das für Sie die Planungs- und Maklertätigkeiten gleichermaßen anbieten kann.
Alle Leistungen
aus einer Hand
Wo andere Unternehmen Fachleute teuer einkaufen müssen, sitzen sie bei uns gleich im Nachbarbüro. Alle Spezialisten die für eine erfolgreiche Projektentwicklung nötig sind, bündeln wir in der zangemeister unternehmensgruppe:
- Planung
- Bauleitung
- Baubetreuung
- Baudurchführung
- Vertrieb
- Verwaltung
Das zangemeister ingenieurbüro, als Teil der zangemeister unternehmensgruppe, sorgt dafür, dass die während der Konzeptphase entstanden Pläne fachgerecht in die Tat umgesetzt werden.
- Bestandsplanung (Bestandsaufnahme, denkmalpflegerischer Befund)
- Sanierungsplanung (Erhalt & Modernisierung)
- Tragwerksplanung (Statik & Architektur aus einem Büro)
- Genehmigungsplanung
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Exposés (Verkaufsunterstützung, Darstellen der Förderfähigkeit)
- Bautechnische Nachweise (Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz)
Dank originalgetreuer und aufwändiger Instandsetzung der historischen Wohnhäuser trägt das zangemeister ingenieurbüro seinen Teil zur Verschönerung des Leipziger Stadtbildes bei.
Im Besonderen Gründerzeithäuser haben einen unverwechselbaren Charme, den es zu erhalten gilt. Die verwendeten Materialien, die individuelle Architektur und die Nutzungsgeschichte tragen zur hohen Lebensqualität dieses Wohnraums bei.
Seit mehreren Jahren realisiert das zangemeister ingenieurbüro energetische Sanierungskonzepte, die weit über die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) hinausgehen. Denn bereits heute ist der Energiebedarf mitentscheidend für den Kauf oder die Miete eines Immobilienobjekts.
In den nächsten Jahren werden innovative Energiekonzepte noch weiter die Kauf- oder Mietentscheidung von Interessenten beeinflussen. Deshalb statten wir die von uns sanierten Gebäude bereits heute mit den technischen Voraussetzungen aus, die für eine nachhaltige Energieversorgung notwendig sind:
- Nutzung regenerativer Energien (je nach Möglichkeit Wärmepumpen, Photovoltaik oder Solarthermie)
- hochwirksame Wärmedämmung
- Einbau von Isolierfenstern
- Installation von Fußbodenheizungen
Mit diesen Besonderheiten gelingt es uns bereits heute, in denkmalgeschützten Stadthäusern die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser erheblich zu reduzieren.
Die professionelle Projektentwicklung, die gemeinsam mit SWA Immobilien erfolgt, bildet das solide Fundament für eine fachlich hochwertige Umsetzung der Sanierung.
Ein Ausblick auf unsere Leistungen:
- Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
- Bauherrenberatung
- Koordinierung ausführender Unternehmen, Projektsteuerung
- Überwachen der Ausführung/Qualitätssicherung: Materialien, Produkte, Termine & Maße
- Kontrolle und Durchsetzung der Arbeitssicherheit
- Operative und persönliche Zusammenarbeit mit Behörden
- Baudokumentation: Bautagebuch, Fotodokumentation
Die Phasen der Projektentwicklung
- Projektinitiierung
In dieser Etappe beschreiben wir ganz allgemeine Objektmerkmale wie Nutzung und Flächenaufteilung. Diese bilden die Grundlage für weiterführende Analysen und den Projektverlauf an sich. - Projektkonzeption
Diese Phase ist entscheidend für das Gelingen des Projekts. An dieser Stelle werden umfangreiche Analysen erstellt, darunter Marktanalyse, Standortanalyse, Wettbewerbs- und Wirtschaftlichkeitsanalysen. - Projektkonkretisierung
In der Phase der Konkretisierung kümmern wir uns um Vertragsabschlüsse, Projektpartnererklärungen und Realisierungsentscheidungen. - Projektvermarktung
In dieser Etappe werden Kosten sowie Termine geplant und koordiniert. Ebenso ist die Sicherung der Qualität wichtiger Bestandteil der Projektvermarktung. - Projektrealisierung
Als zangemeister unternehmensgruppe können wir zusätzlich zu Konzept, Planung und Vermarktung die fachgerechte Baudurchführung übernehmen.
Wir freuen uns darauf,
Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen.